Nu udbydes denne attraktive blandede bolig- og erhvervsejendom på Nørregade 26, 5800 Nyborg. Ejendommen er oprindeligt opført i 1915 og gennemgik en om-/tilbygning i 1997.

Bygningen har en klassisk murstensfacade i røde teglsten, hvilket giver den et traditionelt og tidløst udtryk. Facaden er velproportioneret med symmetrisk placerede dannebrogsvinduer. Stueetagen er pudset i en lys farve, hvilket tydeligt adskiller erhvervsdelen fra boligdelen ovenover.

Taget er et rødt, teglbelagt mansardtag med kviste, som giver ekstra lys og plads til den øverste boligenhed. Tagets udformning understøtter bygningens arkitektoniske karakter og harmonerer med den omkringliggende historiske bygningsmasse i Nyborgs bymidte.

Bygningen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 4 lejemål – heraf et erhvervslejemål og tre boliglejemål.

Erhvervsdelen udgør i alt 121 m² og er beliggende i stueetagen. Lokalet er i dag udlejet til Café Kastel, som har været en fast lejer igennem de seneste 25 år.

Boligdelen strækker sig over tre etager og rummer tre rummelige lejligheder på hhv. 119 m² (1. sal), 120 m² (2. sal) og 94 m² (3. sal) jf. BBR. Disse boligenheder har en attraktiv størrelse, planløsning og beliggenhed, hvilket gør dem særdeles eftertragtede på lejemarkedet. Lejligheden på 2 salen er opsagt pr. 30/4-2025 – så lejemålet kan evt. stå til købers disposition ved overtagelse.

Ejendommen besidder et kælderareal på hhv. 106 m² jf. BBR. Kælderen er opdelt hvoraf erhvervslejeren ca. råder over 60 m² og det resterende areal bruges til bl.a. opbevaring fra privatlejerne.
Ejendommen har en markant placering i Nyborgs bymidte med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og øvrige by faciliteter. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.