Se alle billeder hos mægler
Vi kan nu udbyde disse to spændende investeringsejendomme med en god placering i Middelfart
Alsvej 2 + 4A, 5500 Middelfart
Investering i Lager & produktion
Velkommen til Alsvej 2 og Alsvej 4A
Vi kan nu udbyde disse to spændende investeringsejendomme med en god placering i Middelfart.

Alsvej 2 fremstår i god stand, med kørefast areal på hele grunden. Ejendommens tag er belagt med eternittagplader. Der er i alt 3 haller, og der er nem adgang til hallerne via rulleporte. To af de tre haller er udlejet til stabile lejere. Den ene hal står tom, hvorfor der er mulighed for selv at benytte den eller leje den ud.

Der er i alt 1.485 m² erhverv og bygningen ligger på en 3.231 m² stor grund.

Alsvej 4A fremstår ligeledes i god stand, og er udlejet til Applus samt +Light.
Ejendommen er opført som en klassisk stål hal og med gode muligheder for parkering på grunden. Grunden er på 2.214 m² og er bebygget med 21%. Lokalplanen giver mulighed for at bebygge op til 50%, dette kræver dog endelig godkendelse af Middelfart Kommune.
Placering af Alsvej 2 + 4A, 5500 Middelfart
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031699
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
12.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
949.624 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
487 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
185.893 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
95 kr.
Afkast %
6,4 %
Pris pr. m² kr.
6.157 kr.
Lokalet
Etageareal
1.949 m²
Grundareal
5.445 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Hall
Parkering
Rulleporte