Se alle billeder hos mægler
Attraktiv investeringsejendom i Ejby Midtpunkt
Algade 2-8, 5592 Ejby
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Attraktiv og synlig placering i centrum af Ejby
Centralt beliggende i Ejby udbydes nu denne velbeliggende erhvervsejendom til salg. Ejendommen er placeret med facade mod Algade
og Ejby Station og har en markant synlighed over for både bilister og gående trafik.
Ejendommen er oprindeligt opført som Rådhus i den daværende Ejby Kommune. Efter sammenlægning af Ejby og Middelfart Kommune blev
rådhuset omdannet til boliger på 1. sal samt erhvervslejemål i stueetagen. Der er i alt 20 boliglejemål og 13 erhvervslejemål i ejendommen.
Boligerne fremstår i pæn stand med nyere køkkener og badeværelser med hvide flise og brusenicher og vaskesøjler. Størrelsen på boligerne
varierer i 2-4 værelser fra 66 m² til 167 m².
Der er stor efterspørgsel på boligerne, som historisk har haft minimal tomgang.
Erhvervslokalerne har tidligere været benyttet til biograf, dagligvarebutik (Rema 1000), Danske Bank filial.
I dag er erhvervslokalerne udlejet til blandt andet Apotek, Boligmæglerkæden Home, Pizzeria samt fodklinik.
Det resterende erhvervsareal er nyrenoveret og opdelt i 6 mindre enheder, der er velegnet til butikslokale, klinik, kontor og serviceformål, hvoraf det første allerede er udlejet.
Ejendommen fremstår velholdt og har en regulær planløsning med store facadevinduer, som giver gode udstillings-og eksponeringsmuligheder.
Der er adgang via direkte indgang fra gaden samt via bagindgang med varetilkørsel.
Udearealet er befæstet og udlagt til parkering.
Placering af Algade 2-8, 5592 Ejby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031920
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
33.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
3.101.783 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
976 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
587.263 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
184 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
10.692 kr.
Lokalet
Etageareal
3.175 m²
Grundareal
3.321 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Køkken
Parkering
Boliglejemål