Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Middelfart / Postbakken 4A
Ejendommen består af to bygninger med 4 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål hvori der er biograf
Postbakken 4A, 5580 Nørre Aaby
Investering i Boligudlejning
Interessant investeringsejendom med 4 boliger og 1 biograf
Ejendommen består af to bygninger, og er beliggende tæt ved stationen i Nørre Åby. Bygningerne er opført i henholdsvis 1896 og 1948, og ombygget/tilbygget i 1980.
Bygning 1 er opført i røde sten, og taget består af bølgeeternitplader.Bygningen indeholder i alt 3 boliglejemål, fordelt på henholdsvis stueetage, 1. sal og 2. sal.
Lejemålet i stueplan indeholder entre, stue, spisestue, soveværelse, gæsteværelse, kontor, køkken og badeværelse. Herudover er der lidt opbevaringsplads i kælderen.
Lejemålet på 1. sal indeholder 2 stuer, soveværelse, badeværelse, køkken samt pulterrum.
Lejemålet på 2. sal. Indeholder stue, soveværelse med skabsvæg, køkken samt badeværelse. Der er skråvægge i lejemålet.
Bygning 2fremstår med pudset facade og taget er beklædt med tagpap.
Bygningen indeholder i stueplan en biograf og på 1. sal et boliglejemål.
Biografen indeholder stor hall med klassisk billetluge, café-område med bar, toiletter, operatørrum, kælder til lager, samt biografsal med plads til 229 siddende gæster.
Boligen på 1. sal indeholder entre, stue/kontor som vender ud mod gaden, stue, soveværelse, køkken og badeværelse samt lille altan.
Ejendommen henvender sig til investoren som søger en ejendom med et stabilt afkast og sjæl.
Placering af Postbakken 4A, 5580 Nørre Aaby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031674
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
252.114 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
323 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
81.317 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
104 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
3.205 kr.
Lokalet
Etageareal
780 m²
Grundareal
918 m²
Energimærke
G
Faciliteter
Altan
Hall
Kontor
Kælder
Køkken
Lager
Skråvægge
Toiletter
Badeværelse
Boliglejemål
Pulterrum