Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / andre-typer / Fyn / Middelfart / Østergade 46
Unik investeringsejendom med topbeliggenhed i hjertet af Middelfart
Østergade 46, 5500 Middelfart
Investering i Andre typer
Attraktiv investeringsejendom med 5 lejemål
Nu har du en enestående mulighed for at investere i en markant og velbeliggende erhvervsejendom midt på hovedgaden i Middelfart - en by i rivende udvikling!

Ejendommen er allerede attraktivt udlejet til to solide erhvervslejere: en populær restaurant og en veletableret dyrehandel. Derudover rummer 1. salen tre flotte lejligheder.

Beliggenheden er ideel - med både facade mod hovedgaden og bekvem bagindgang fra en stor parkeringsplads, der er integreret med Kvickly Middelfarts parkeringsområde. Det sikrer nem adgang for både kunder, beboere og ansatte.

Middelfart er en dynamisk handelsby i vækst med stigende tilflytning, øget detailhandel og flere arbejdspladser. En investering her giver ikke blot en stærk, stabil indtægt - men også mulighed for værdistigning på sigt.

Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os hjælpe dig med at sikre denne attraktive investering!
Placering af Østergade 46, 5500 Middelfart
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
012698
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
15.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.442.118 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
842 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
194.997 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
113 kr.
Afkast %
8,3 %
Pris pr. m² kr.
8.878 kr.
Lokalet
Etageareal
1.712 m²
Grundareal
3.490 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Andre typer
Dyrehandel
Restaurant