Stor, og meget synlig erhvervsejendom på hovedvejen mellem Nyborg og Odense.
Nyborgvej 26, 5550 Langeskov
Investering i Lager & produktion
Projekt
Bruger- & projektejendom
Ejendommen ligger i byzone, og består af 2 udlejede boliger på hhv. 87 & 123 m2 samt ca. 5.500 m2 lagerhaller og depotrum, på en 25.376 m2 stor grund. Her er indlagt 315 ampere strøm – en betydelig udgift sparet.Ejendommen var tidligere hovedsæde for Langeskov Plovfabrik, og byens samlingspunkt ved byfester, koncerter m.m. Den store grund er delvist indhegnet og en større del er ubenyttet, her er en del gamle træer og bevoksning. Boligerne er udlejet, med stabile lejeindtægter igennem årene. Hallerne, garagerne og depotrum har været delvist udlejet, og et større udlejningspotentiale. Hovedparten af bygningerne er opført i 1910, i røde mursten med eternit- eller skifertage og generelt er bygningsmassen gedigent og solidt bygget, og trænger til renovering. Rundbuehallen fra 1965, trænger også til et løft.Ejendommen er udbydes både som - Projektejendom, da den ligger i byzonen, markerne omkring byggemodnes og bebygges, da Langeskov efter åbning af ny togstation er et hit for odenseanerne
Placering af Nyborgvej 26, 5550 Langeskov
home HOLBÆK
Sagsoplysninger
Sagsnr
202E1062L
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
145.836 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
25 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
75.854 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
13 kr.
Afkast %
1,4 %
Pris pr. m² kr.
887 kr.
Lokalet
Etageareal
5.628 m²
Grundareal
25.376 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Depotrum