Se alle billeder hos mægler
Gode eksponeringsmuligheder for det store erhvervslejemål samt stort uudnyttet loftsrum med gode muligheder
Vestergade 1C, 5600 Faaborg
Investering i Detailhandel & butik
Investeringsejendom centralt i Faaborg
Ejendommen er beliggende centralt i Faaborg på Vestergade 1C og besidder 3 butikslejemål og 3 garager til udlejning.

Ejendommen er opført i 1738 og løbende vedligeholdt/renoveret med respekt for detaljerne. Bygningen er af bindingsværk med synlige bjælker på bygningens ene side til passagen. Bygningen er tagbelagt med rødt tegl på en saddeltagskonstruktion.

Det største butikslejemål ligger med facade ud til Vestergade og besidder i alt 283 m². Stuelejemålet har to større salgsarealer, hvoraf det største ligger ud til Vestergade med stort vinduesparti som giver gode eksponeringsmuligheder. Der er desuden et toilet og et opbevaringsrum. Lejemålet fremstår lyst, pænt og velvedligeholdt med god grundbelysning i hele salgsarealet. Det store lejemål er opsagt og står tomt pr. d. 1/2-2025.

Der er i alt et kælderareal på 219 m², hvoraf 110 m² er opdelt til to butikslejemål med indgang fra en passage fra Vestergade. Til bygningen er der i forlængelse 3 garager som også er udlejet.

Ejendommen besidder et stort uudnyttet loftsrum med mulighed for udnyttelse.
Placering af Vestergade 1C, 5600 Faaborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031632
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
176.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
448 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
47.315 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
120 kr.
Afkast %
5,9 %
Pris pr. m² kr.
5.597 kr.
Lokalet
Etageareal
393 m²
Grundareal
427 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Bjælker
Opbevaringsrum
Toilet