Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / lager-produktion / Fyn / Assens / Glasvænget 9
Fuldt udlejet investeringsejendom. To lejere i bygningen fordelt på 8.532m² og 1.500m². Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej.
Glasvænget 9, 5492 Vissenbjerg
Investering i Lager & produktion
Fuldt udlejet investeringsejendom i Vissenbjerg
Ejendommen er på i alt 10.032 m² og fremstår velvedligeholdt med tidssvarende indretning og en loftshøjde som spænder fra 4,9m til højeste punkt i kip på 6,5m. Ejendommen er opdelt i flere sammenhængende haller. Der er flere porte i niveau samt læsseramper til hallerne.
Hele ejendommen er fuldt udlejet til 2 separate lejere, hhv. House Nordic og ROEQ.
House Nordic lejer i alt 8.532 m², hvor hele arealet bruges til lager/opbevaring med mindre kontorarealer samt toilet, bad og køkkenfaciliteter. ROEQ lejer i alt ca. 1.500 m², som fordeler sig på flere kontorlokaler i forskellige størrelser, kantine, toiletter og lager-/produktionslokaler.
Hele ejendommen fremstår velholdt, i god stand og med god belysning samt ovenlysvinduer. Størstedelen af bygningens tag har fået nyt tagpap i 2019-2020.
Udearealet er delvis befæstet med asfalt og SF-sten og det resterende udeareal er udlagt med græs. Der er gode parkeringsmuligheder samt mulighed for af- og pålæsning af varer mm.
Placering af Glasvænget 9, 5492 Vissenbjerg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031742
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
25.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.428.280 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
242 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
493.196 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
49 kr.
Afkast %
7,9 %
Pris pr. m² kr.
2.492 kr.
Lokalet
Etageareal
10.032 m²
Grundareal
21.172 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Bad
Hall
Kantine
Lager
Port
Toiletter
Parkeringsmulighed
Køkkenfacilitet
Anvendelse
Lager & produktion
Lager