Fin boligudlejningsejendom med 8 lejligheder, beliggende på hovedgaden, centralt i landsbyen Jordløse, mellem Haarby (3km) og Faldsled (5km) sælges.


Her midt i skøn sydøstfynsk natur, og tæt på de driftige og smukke havnebyer Assens (18km) og Fåborg (12km), finder man denne fuldt udlejede og ikke mindst oplagte investeringsmulighed. Ejendommen ligger på hovedgaden, centralt i byen, tæt på busstoppested, i et driftigt lokalmiljø, bl.a. med en meget aktiv beboerforening.


Ejendommen er oprindeligt opført i 1898, holdt i røde sten, med tegl- og eternittag, og indeholder i alt 8 lejligheder. Ejendommen er ombygget og indrettet i 1995, i det der tidligere husede Jordløse Brugsforening, hvor "Kaj Brugs" igennem flere generationer, sørgede for at der kunne handles ind lokalt. De 8 lejligheder er fordelt på 6 velindrettede 3-vær. og 2 ligeledes godt udnyttede 2-vær. lejligheder, fordelt med 5 i stueplan og 3 på 1.sal. Der er adgang til lejlighederne via 2 trapperum, placeret på hver sin side af bygningen.


Der er mindre haveanlæg primært udlagt med græs ved siden af bygningen, mindre gårdmiljø, både foran og bag ejendommen samt gode indkørsels- og parkeringsforhold, med adgang til ejendommens 8 carporte (en tilhørende hver lejlighed). I kælderen finder man overskueligt teknikrum, samt rummelig vaskekælder med vaskeri til lejerne. Ejendommen opvarmes med naturgas.


En gedigen investeringsejendom, med god vedligeholdelsesstand, stabile lejere, og minimal tomgang.


Der vil være mulighed for sælgerfinansiering i form af sælgerpantebrev på kr. 600.000, hvilket inklusiv 80% realkreditlån og omkostninger ved låneoptagelse og køb af ejendommen vil give et kapitalbehov for køber på ca. kr. 210.000. Dette, sat i forhold driftsoverskudet efter renter på realkreditlån og sælgepantebrev, vil give et afkast på ca. 70%! Bemærk dog at driftsoverskuddet som udgangspunkt går til afdrag på gæld, hvorfor der vil være være begrænset likviditetsmæssigt overskud. Vilkår og betingelser for sælgerpantebrev og ovenstående beregning kan rekvireres hos danbolig Erhverv.


Kontakt danbolig Erhverv Odense for yderligere informationer og bestilling af fremvisning - Vi sidder klar og kan fanges på 66112233 eller på [email protected]