Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Assens / Søndergade 8
Investeringsejendom på attraktiv placering i Glamsbjerg
Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
Den tidligere filial for Nordea i Glamsbjerg udbydes nu til salg.

Ejendommen har senest, efter en gennemgribende renovering, været udlejet til Lærdansk til undervisningsbrug og er nu udlejet til Bering Travel ApS i stueplan.

Ejendommen er beliggende i hovedgaden tæt på Glamsbjerg Hotel, friluftsbadet og biblioteket. Ejendommen er en af de første butiksejendomme på hovedgaden, og ligger i den attraktive del af hovedgaden i Glamsbjerg.

Bygningen er opført i 1927 i røde mursten og med tegltag. Ejendommen ligger i skel mod hovedgaden og bagtil er der befæstet p-plads med mange p-pladser.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål på i alt 865 m² fordelt på kælder, stueplan, 1. og 2. sal samt 3. sal. Ejendommen indeholder desuden 2 mindre boliger på 59 m² og 39 m² på henholdsvis 2. og 3. sal - disse er ledige og netop smagfuldt og eksklusivt istandsat.

Lokalerne er indrettet med ankomstområde, kontorlokaler i forskellig størrelse, i alt 238 m² i stueplan. Via indvendig trappe er der både adgang til kælder og 1. og 2. sal. Kælderen på 256 m² er indrettet med arkiv- og depotrum. 1. og 2. sal på 332 m² indeholder kontor og personalerum. Erhvervsdelen kan eventuelt ombygges til boligformål, men dette kræver godkendelse fra Assens Kommune.

Det bemærkes, at ejendommen endvidere har elektroniske yderdøre samt videoovervågning
Placering af Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg
Nordicals Odense P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
29963
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.150.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
456.405 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
661 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
71.590 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
103 kr.
Afkast %
12,5 %
Pris pr. m² kr.
4.565 kr.
Lokalet
Etageareal
690 m²
Grundareal
1.235 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Kontor
Kælder
Tegltag
Videoovervågning
Depotrum
P-plads