Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Assens / Bredgade 34-36
Ejendom bestående af to bygninger med erhvervslejemål i stueetagen samt boliglejemål på øvrige etager
Bredgade 34-36, 5560 Aarup
Investering i Boligudlejning
Markant hjørneejendom med stor synlighed på hovedgade
Ejendommen består af to bygninger:

Bredgade 34: Markant rødstensejendom med tilbygning i gule mursten. Stueplan er opdelt i stort butikslokale, tilhørende kontor og lager. Butikken husede tidligere Brugsen, men har siden 2013 haft Bog & Ide som lejer. Der er netop indgået en ny lejekontrakt med Bog & Ide med 5 års uopsigelighed for lejer. Der er desuden indrettet 2 boliger i stueplan samt yderligere 4 boliger i forhuset fordelt med 2 boliger på 1. sal og 2 boliger på 2. sal.

Bredgade 36: Mindre boligejendom opført med pudset facade indeholdende 2 boliger.
Stuelejligheder i begge ejendomme har udgang til egen privat terrasse. 1. sals lejlighederne har udgang til svalegang og tagterrasse. Lejerne har adgang til eget depotrum i separat bygning. Terrasser og gårdareal er udlagt med SF-sten. Øvrigt grundareal er udlagt til parkeringsplads og befæstet. Det samlede grundareal udgør 1.474 m².
Placering af Bredgade 34-36, 5560 Aarup
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031734
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
717.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
691 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
188.380 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
181 kr.
Afkast %
6,8 %
Pris pr. m² kr.
7.702 kr.
Lokalet
Etageareal
1.038 m²
Grundareal
1.574 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Lager
Svalegang
Terrasse
Depotrum
Parkeringsplads
Boliglejemål
Gårdareal