Mulighederne er uendelige - man kan fx omdanne erhvervsafdelingen til 3 moderne lejligheder, skabe spændende lejligheder i
Thorvald Niss Gade 12, 5610 Assens
Projektejendom med masser af muligheder
Med fokus på planlægning og innovative løsninger kan denne projektejendommen forvandles til et attraktivt miljø, der tiltrækker både beboere og erhvervsdrivende. Mulighederne er uendelige - man kan fx omdanne erhvervsafdelingen til 3 moderne lejligheder, skabe spændende lejligheder i historiske bygninger eller udvikle området til en dynamisk blanding af boliger og forretninger.
Kort sagt, en projektejendom med masser af muligheder inden for bolig og erhverv er en spændende udfordring for den ambitiøse ejendomsudvikler, der drømmer om at skabe noget unikt og værdiskabende. Med den rette indsats, vision og kreativitet kan man forvandle denne type ejendom til et sandt mesterværk, der beriger lokalsamfundet og skaber værdi for mange år fremover.
Erhvervsafdelingen ( til at opføre 3 lejligheder)
2007 er der godkendelse til at opføre ikke mindre end 3 lejligheder. Forberedelserne, tegninger og andre relevante er blevet gjort klar til byggeprocessen
På Thorvald Niss Gade 12 præsenterer vi en ejendom, der byder på både charme og funktionalitet, med en fortid som Assens brandstation. Boligen strækker sig over 264 kvadratmeter og tilbyder en sjælden kombination af rummelig privatbolig og erhvervsenhed på 393 kvadratmeter, hvilket giver en alsidig anvendelse, der vil appellere til mange erhver
Boligen:
Boligdelen er de 4 lejligheder gennemgående renoveret i en stil, der forener ynde med moderne funktioner, hvilket skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Alle med gode lysindfald, der skaber en lys og venlig stemning i hele hjemmet. Disse lejligheder giver mange muligheder for lejer. Der er nye badeværelse og køkken er ligeledes renoveret og præsenterer sig med moderne sanitetsløsninger og elegante materialevalg
Erhvervsdelen:
Den tilhørende erhvervsenhed byder på 393 kvadratmeter, der i øjeblikket er klar til udvikling af tre separate lejligheder. Det giver nye ejere mulighed for enten at styrke deres ejendomsportefølje med udlejningsejendomme eller at benytte pladsen til andre formål, såsom lager eller værksted. Hver kvadratmeter er udnyttet på en praktisk måde, der gør det nemt at individualisere og tilpasse til nøjagtigt den anvendelse, man måtte ønske.
Beliggenhed:
Beliggende i en fortrinlig del af Assens, sikres man nærhed til alle tænkelige indkøbsfaciliteter samt andre vigtige infrastrukturelle elementer, der gør dagligdagen lettere. Denne byhusplacering betyder også, at man er tæt på byens tilbud uden at gå på kompromis med tilbagetrukket ro
Ejendommen på Thorvald Niss Gade 12 står i en god stand, der ligger over middel, hvilket betyder, at man overtager et hjem og et erhvervslokale, der kan tages i brug fra dag ét. Ejendommen appellerer til dem, der værdsætter historie og karakter, men som også ønsker muligheden for at skabe skræddersyede løsninger til deres behov.
Det er en unik mulighed for at indrette et multifunktionelt boliger og erhvervsrum i én samlet pakke. Den forrige rolle som brandstation tilføjer et særligt historisk vingesus, der sætter det sidste præg på denne unikke ejendom. Kom og oplev potentialet og de mange muligheder, der venter på dig i denne spændende blanding af bolig og erhverv.
Placering af Thorvald Niss Gade 12, 5610 Assens
