Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / detailhandel-butik / Byen København / København / Ørestads Boulevard 61 mfl.,
Retailportefølje med 8 erhvervslejligheder
Ørestads Boulevard 61 mfl., , 2300 København S
Investering i Detailhandel & butik
Retailportefølje med 8 erhvervslejligheder

Området:

Ørestad er en nyere del af København, som har været under udvikling siden 1992, hvor masterplanen for området blev godkendt. Området er præget af bolig-, butiks- og kontorejendomme.

Ejendommene ligger centralt i Ørestaden og ca. 500 meter fra Ørestad metrostation og det store shopping center Fields, hvor der er et væld af butikker, restauranter og caféer.

Udover de gode metroforhold er beliggenheden tæt på Øresundsbanen og Københavns lufthavn.


Beskrivelse:

Velbeliggende ejendom med store butiksfacader med glas.

De otte erhvervsejerlejligheder er en del af en ejerforening og er udlejet til en skønhedsklinik, tatovør, køreskole, asiatisk butik, frisør og en ejendomsmægler. Derudover to ledige lejemål der udlejes via Colliers.

Tip Top Trafik har været lejer i ejendommen siden 2008, Custom Made Ink ApS siden 2014 og ejendomsmægleren EDC været lejer siden 2015. Asian Market har ligeledes været i ejendommen i flere år, men skiftede lokale i 2023. De øvrige lejere har overtaget lejemålene indenfor de sidste 2 år.


  • Samlet etageareal: 912 m²
  • 8 erhvervsejerlejligheder - heraf 6 udlejet
  • Årlige lejeindtægter: 1.564.974 kr. inkl. tomgangsleje
  • Afkast 1. år: 7 %
  • Pris: 17.450.000 kr. kontant (med fradrag for tomgangsleje) 
Placering af Ørestads Boulevard 61 mfl., , 2300 København S
Colliers International Danmark, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-015640
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
17.450.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.564.974 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.715 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
354.373 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
388 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
19.133 kr.
Lokalet
Etageareal
912 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik
Frisør