Ejendommen har en central og synlig placering i København, på den særdeles befærdede Nørrebrogade, på et hjørne ved Nørrebrogade / Farumgade.

Bygningen er af nyere dato, og har store glasfacader i fuld højde i stueetagen, og en meget funktionel indretning af enheden til detail.

Butiksarealet i stueplan er 251 m2, og herudover er der et kælderareal til lager og lignende, på 75 m2, med en elevator direkte fra stueplan ned i kælderen. Enheden omfatter en andel af ejendommens samlede fællesarealer, der udgør 6 m2.

Butikken er udlejet til en velrenommeret tøjkæde, Brdr. Simonsen, der har drevet tøjbutik i området gennem mange år.

En alternativ anvendelse kunne være en café eller restaurant med gode muligheder for udeservering, hvilket giver grundlag for en attraktiv og fleksibel udnyttelse af lokalerne.

Lejekontrakten er fra lejers side uopsigelighed til udgangen af marts 2028, hvorefter den kan opsiges med 6 måneders varsel.

Lejen reguleres for ændringer i ejerlejlighedens ejendomsskatter. Udgifter til ejerforeningen indgår ikke i lejen og refunderes ikke af lejer.

Der er ydet en trappeleje med start 01.10.2023 med udløb 31.03.2027. Rabatter er modregnet i prisen.