Se alle billeder hos mægler
Value-add investeringsprofil med stort uforløst lejepotnetiale
Sundholmsvej 41, 2300 København S
Investering i Boligudlejning
Attraktiv ejendom med signifikant lejepotentiale
Ejendommen Sundholmsvej 41-47 m.fl. ("Femkløveret") udgør to matrikler og cirka halvdelen af en flot gammel boligkarre opført i røde mursten. Bygningen, der er opført i 1913, fremstår i dag med hvide dannebrogsvinduer med termoglas og et klassisk sadeltag belagt med røde tegl. I ejendommens tagetage er der anlagt skiftevis kviste og udgang til små altaner. Ejendommen er en del af en hyggeligt anlagte gård med flere spisepladser og grøn beplantning til glæde for ejendommens beboere.

Sundholmsvej 41-45 indeholder i alt 69 boliglejemål og 2 blandede lejemål delvist anvendt til pizzaria og frisør. De 69 boligenheder spænder i størrelse 53-139 m² og med et gennemsnit på 84 m².

Ejendommen bærer generelt præg af at tilhøre den gamle boligmasse som ikke har været moderniseret. Det betyder at 67 ud af de i alt 69 boliglejemål er OMK-lejemål og blot to lejemål er moderniseret og udlejet efter §19.2.

Det bør bemærkes, at ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb på tag, faldstammer og kælderarealer.
Placering af Sundholmsvej 41, 2300 København S
Savills
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
415241
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
151.800.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
4.447.522 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
736 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
2.805.839 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
464 kr.
Afkast %
1,1 %
Pris pr. m² kr.
25.144 kr.
Lokalet
Etageareal
6.037 m²
Grundareal
1.650 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Altan
Kviste
Sadeltag
Gård
Spiseplads
Boliglejemål