Sundholmsvej 41, 2300 København S
Attraktiv ejendom med signifikant lejepotentiale
Ejendommen Sundholmsvej 41-47 m.fl. ("Femkløveret") udgør to matrikler og cirka halvdelen af en flot gammel boligkarre opført i røde mursten. Bygningen, der er opført i 1913, fremstår i dag med hvide dannebrogsvinduer med termoglas og et klassisk sadeltag belagt med røde tegl. I ejendommens tagetage er der anlagt skiftevis kviste og udgang til små altaner. Ejendommen er en del af en hyggeligt anlagte gård med flere spisepladser og grøn beplantning til glæde for ejendommens beboere.
Sundholmsvej 41-45 indeholder i alt 69 boliglejemål og 2 blandede lejemål delvist anvendt til pizzaria og frisør. De 69 boligenheder spænder i størrelse 53-139 m² og med et gennemsnit på 84 m².
Ejendommen bærer generelt præg af at tilhøre den gamle boligmasse som ikke har været moderniseret. Det betyder at 67 ud af de i alt 69 boliglejemål er OMK-lejemål og blot to lejemål er moderniseret og udlejet efter §19.2.
Det bør bemærkes, at ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb på tag, faldstammer og kælderarealer.
Placering af Sundholmsvej 41, 2300 København S