Se alle billeder hos mægler
Københavns mest eftertragtede lokationer
Vesterbrogade 163, st, 1800 Frederiksberg C
Investering i Detailhandel & butik
MIndre investeringscase med stabil lejer
Erhvervsejerlejligheden
På en af Københavns mest eftertragtede lokationer, finder man denne erhvervsejerlejlighed, omgivet af attraktive butikker og et aktivt strøgmiljø. Ejerlejligheden har et stort vinduesparti samt en lys bagindgang, som bidrager til et naturligt og indbydende lysindfald. Ligeledes bidrager vinduespartiet også til en god synlighed og eksponering mod Vesterbrgoade.

Selve erhvervsejerlejligheden er indrettet med et rektangulært lokale, hvor første del anvendes til butik og udstilling, og den bagerste del anvendes til arbejdsplads og tekøkken. Erhvervsejerlejligheden har ekstraordinært højt til loftet og er yderst charmerende med deres New Yorker stil med de rå vægge.

Fra butikslokalet er der direkte adgang til en tør kælder, hvor der er plads til udstilling og opbevaring.

Beliggenhed
Området omkring erhvervsejerlejligheden er en af de mest eftertragtede og velkendte forretningskvarterer i København. Det er en livlig gade med en unik blanding af butikker, restauranter, caféer og erhvervsvirksomheder. Området er ligeledes også kendt for at være let tilgængeligt med offentlig transport, herunder busser og metro.

Muligheder
Erhvervsejerlejligheden er en investeringscase og er i dag udlejet til galleri / kreativt værksted.
Placering af Vesterbrogade 163, st, 1800 Frederiksberg C
Nordicals København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
PA-23082
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.495.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
104.901 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.380 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
18.273 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
240 kr.
Afkast %
5,7 %
Pris pr. m² kr.
19.671 kr.
Lokalet
Etageareal
76 m²
Grundareal
2.977 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kælder
Tekøkken
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik